上海房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|有房本就能贷，利息低，额度高

上海有房就能贷！

用上海房子、房证抵押贷款.上海全款房,按揭房,商品房,抵押房,自建房,回迁房,安置房等有协议都可操作集体房产经营贷款,农村自建房屋出国留学贷款,自建住宅抵押应急贷款等.有公积金,社保,打卡工资.上海可线下先息后本,随借随还.

农村自建房产抵押周转贷款,商住现房抵押商务活动贷款,抵押适用房屋生意贷款,抵押适用住房周转贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等上海个人消费抵押房屋借款需准备的文件：

1、借款人身份证、户口本

2、房屋借款要证明婚姻状况

3、上海房屋借款抵押的房屋证原件及复印件

4、上海银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）

5、个人消费使用证明

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上海个人住房抵押借款,房产抵押大额消费贷款,商品房子抵押生活支出贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,抵押分期房本贷款,住房二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?

1.上海住房抵押借款,只是把住房所有权抵押给银行！

只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,住房才会被拍卖. 

2.现在的上海银行住房抵押借款灵活,不一定只有本人住房才可以抵押借款.如果征得住房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下住房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！

）.

二手房产大额购物贷款,商住两用房子抵押贷款,小产权房屋创业贷款,企业住房抵押商务活动贷款,商品房本出国留学贷款等上海住宅抵押贷款买车相较无抵押汽车消费贷款有四大好处：

一、是住宅抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;

二、是住宅抵押贷款住宅权不发生变更,只是上海贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;

三、是即使上海住宅已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有上海上市交易的条件）.

四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.

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上海房屋抵押借款对于房屋的要求:

1、上海房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借款机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.

2、上海房屋借款类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、房屋价值符合申请自建房产助学贷款,农村自建房子抵押大额贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住房大额购物贷款,公司房本经营贷款等房屋借款机构的要求

4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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